项目简介：

经研究决定，温州洞头国有资源开发建设有限公司委托温州市洞头资源资产服务中心，通过带方案综合比选的方式，对温州洞头环岛西片水上运动综合运营项目进行公开招募。本项目诚邀符合条件的单位积极参与。

一、项目名称及编号

1、项目名称：温州洞头环岛西片水上运动综合运营机构招募（招商）项目

2、项目编号：DZGY20260616111

3、比选内容：运营经验、运营思路方案及品牌能级等。

二、项目概况

1、标的位置：温州市洞头区北岙街道（洞头本岛西部以北）环岛西片堤坝；

2、合作期限：10年（5+5模式），本项目设试运营期，试运营期为自本项目完成建设并交付日起至2027年12月31日。试运营期内，项目营收仍归集至甲方银行账户，全额归乙方所有。

3、经营业态：包括但不限于皮划艇、桨板、帆船、水上自行车、水上卡丁船、水上摩托艇、水上休闲体验、配套团建、研学等水上运动，及陆域场地配套服务等相关业态（可根据实际经营需求，经双方报备确认后增补合规业态）；

4、收益分配：项目按经营性收入进行分成，业主分成比例不低于10%，运营单位分成比例不高于90%，最终分成比例以中标人有效报价为准；若响应单位所报业主分成比例低于营业收入的10%，其投标按废标处理。

三、拟确定运营单位

1、本项目由温州洞头国有资源开发建设有限公司作为招募主体（项目业主），并通过带方案综合比选方式进行公开招募（运营单位），共同参与温州洞头环岛西片水上运动综合运营项目的运营管理；

2、拟确定合作单位1家。本项目评审设置合格分，60分（含）及以上且符合资格条件为合格，如各比选响应单位评审分值均＜60分，则重新组织比选活动；如超过1家比选响应单位评审分值≥60分且符合资格条件要求的，则根据分值确定中选单位；如仅1家比选响应单位评审分值≥60分且符合资格条件要求的，则确定该单位为中选单位。

四、比选响应单位资格要求

1、在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、个体工商户、非法人组织；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、其他严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；

3、要求运营单位在该项目的自主运营或合作投入(不含人工成本支出)价值不低于1000万元，具体以现场实际投入设备设施价值评估为准（价值评估可按运营项目产品市场价值，提供佐证资料），因市场变化涉及业态设备设施调整的，可协商确定；

4、本项目不接受联合体报名。

五、比选响应单位报名

1、报名时间及地点：2026年6月22日－7月6日，上午09:00-11:30，下午14:30-17:00（节假日休息），逾期不接受报名；

2、报名地点：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）；

3、报名提交以下材料：

（1）报名申请表（见附件1）；

（2）单位营业执照（复印件加盖公章）、递交报名资料截止日前近三个月内“信用中国”公示系统网站下载的信用信息报告及“中国执行信息公开网”失信被执行人名单查询截图（加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）、受托人身份证原件；

4、比选文件现场领取或邮件发送。

六、比选响应文件递交

1、递交时间：2026年7月7日上午9:55止

2、递交地址：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

七、比选保证金及缴纳方式

1、比选保证金：30000元整（叁万元整）；

2、缴纳方式：银行转账【户名：温州市洞头资源资产服务中心（有限合伙）；账号：201000410100800；开户机构：浙江温州洞头农村商业银行股份有限公司营业部】。

未中选人：比选结束后 3个工作日内，保证金原账户无息退还；

中选人：中选人需在合同签订后10个工作日内足额缴纳100000元履约保证金至项目业主指定账户，且双方正式签订合同后，比选保证金于7个工作日内无息退还。

注：比选保证金缴纳截止时间为2026年7月6日下午17：00时整。

八、比选时间、地址

1、比选时间：2026年7月7日上午10:00

2、比选地址：温州市洞头资源资产服务中心会议室（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

九、联系方式

项目业主：温州洞头国有资源开发建设有限公司

联系人：戴先生  联系电话：0577-58393199

代理单位：温州市洞头资源资产服务中心（有限合伙）

联系人：段女士  联系电话：0577-55881118

温州洞头国有资源开发建设有限公司

2026年6月22日